Главная | Взнос недвижимого имущества в уставный капитал ооо

Взнос недвижимого имущества в уставный капитал ооо


Ведь для целей главы Но с внесением имущества в уставный капитал компании-получателя ее обязательства перед участником не прекращаются, а только начинаются.

У нее появляется обязанность по распределению прибыли в пользу участников.

Формируем капитал и оцениваем вклад

Налог на имущество организаций Согласно п. В бухгалтерском учете имущество, которым оплачена доля в уставном капитале, учитывается по стоимости, которая утверждена участниками общества, если иное не предусмотрено законодательством РФ. Это правило распространяется на материалы и товары п.

Но если компания примет к бухгалтерскому учету основное средство по стоимости, утвержденной участниками, которая ниже определенной независимым оценщиком, у нее возникнут проблемы с налогом на имущество. В качестве вклада в уставный капитал компании участник внес имущество.

Удивительно, но факт! Добавить в избранное В избранное Поделиться Внесение имущества в уставный капитал ООО является одним из способов увеличения стоимости активов компании с целью предоставления ей дополнительных возможностей для продвижения на рынке.

По данным независимого оценщика, его рыночная стоимость ,5 млн руб. Участники оценили вклад в размере 29,9 млн руб.

Рекомендуем к прочтению! забрать чужую вещь это кража

По этой стоимости имущество было учтено в составе основных средств. При проверке ИФНС пришла к выводу, что в результате принятия основного средства к учету по заниженной стоимости компания недоплатила налог на имущество, ей были начислены налог, штраф и пени. Компания обратилась в суд, но суды всех инстанций поддержали налоговиков, ссылаясь на п.

Удивительно, но факт! В качестве вклада в уставный капитал компании участник внес имущество.

В пункте 3 информационного письма от Минфин России также учитывает разъяснения, данные в п. Оплата акций или долей в уставном капитале может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными, а также иными правами, имеющими денежную оценку ч.

Удивительно, но факт! Но если компания примет к бухгалтерскому учету основное средство по стоимости, утвержденной участниками, которая ниже определенной независимым оценщиком, у нее возникнут проблемы с налогом на имущество.

Особый интерес вызывает порядок передачи недвижимого имущества в уставный капитал общества, ведь такого рода сделки требуют соблюдения установленной формы. В силу статей , Гражданского кодекса РФ сделки с объектами недвижимости кроме жилых помещений совершаются в простой письменной форме, если в законе не предусмотрено иное, а переход права собственности подлежит государственной регистрации.

Удивительно, но факт! Срок для реализации данной процедуры, как правило, незначительный и составляет один-два месяца1.

Анализ правоприменительной практики позволяет сделать вывод о наличии сформированной в ряде судебных решений точки зрения, противоположной приведенной выше первой позиции. В частности, в одном из дел суд подчеркнул, что законом не установлен срок для проведения денежной оценки неденежных вкладов в уставный капитал общества что фактически позволяет обществу провести такую оценку в любое время.

По мнению суда, закон также не допускает возможности признания несостоявшимся увеличения уставного капитала, если оценка вклада была проведена несвоевременно или же вовсе не проводилась постановление ФАС Северо-Западного округа от Кроме того, суд отметил, что независимая оценка, как следует из положений п.

Удивительно, но факт! Учтите, что документы, подтверждающие внесение в уставной капитал общества недвижимого имущества, должны быть представлены на регистрацию в течение 1 месяца после принятия решения о внесении соответствующих изменений в учредительную документацию.

В пользу данной позиции свидетельствует также и правоприменительная практика, сложившаяся по поводу оплаты долей в уставном капитале общества в случае его увеличения в результате внесения вклада. Если независимая оценка не проводилась, но решение о внесении вклада было принято и имущество было фактически передано обществу, отсутствие указанной оценки не может служить основанием для вывода о том, что участники не оплатили свои доли в уставном капитале общества см, например, постановления ФАС Центрального округа от Для собственников может быть важна скорость предоставления отчета, готовность провести процедуру дистанционно.

Деятельность оценщиков не ограничена территориально, поэтому можно воспользоваться услугами компании из любого региона РФ.

Налог на прибыль

Частный оценщик или компания ни коим образом не должны быть причастными к заказчику и его имуществу: Оценщик несет ответственность за завышение стоимости неденежного взноса, переданного учредителем в ООО. Убытки, причиненные оценщиком, компенсируются за счет: Владельцы вносимого в УК имущества выбирают оценочную компанию и заключают с ним договор в простой письменной форме.

В документе указывается объект, способ его оценки, ФИО конкретного оценщика, СРО, в которой он зарегистрирован и другие сведения согласно ст.

Удивительно, но факт! Однако суд указал, что, так как у компании есть отчет оценщика, соответствующий требованиям п.

Взносы в уставный капитал могут быть в виде наличных денег, материального имущества и нематериальных объектов. Инструкция 1 Если у вас, как у учредителя, отсутствуют деньги, но имеется какое-либо ценное имущество, то вы можете оплатить свою долю в уставном капитале именно им. Кроме того, вы можете предложить в качестве вклада имущественные права.

Прием с передачей

Образец протокола мы уже приводили в нашем материале. Вам нужно передать вашу собственность на баланс компании.

Эту процедуру фиксирует акт передачи. Образец документа содержится в альбоме унифицированных форм. После того как документ подписан всеми сторонами — учредителем с одной стороны и директором с другой стороны, нужно зарегистрировать изменения в налоговой.

Удивительно, но факт! Финансисты объясняют это тем, что на УСН расходами признаются затраты после их фактической оплаты п.



Читайте также:

  • 13 зарплата при сокращении штата
  • Требование о лишении родительских прав и взыскании алиментов
  • Защита прав неопределенного круга лиц
  • Как узнать о своих долгах по кредитам